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お部屋探しからご入居までの流れ
 
   物件探し 入居したい時期、住みたい地域、住宅の種類、広さ、間取りなど、いつ頃、どんなお部屋に
住みたいのかを整理します。
また家賃の上限を決めることが大切です。家賃の他、共益費(管理費)や駐車場料金も考慮します。
家賃は月収の3分の1が目安です。
   
   ご来店&ご案内 内覧したい物件を絞り込みます。だいたい3件ぐらいがベストです。
譲れないところ、妥協できるところを明確にしてから内覧に臨みましょう。
日当たり、収納、コンセントの位置、周辺環境などをチェックします。
弊社では物件以外の周辺環境をご説明させていただきます。
内覧したお部屋が気に入らない場合でもご一緒に再検討したうえで、お部屋をお探しします。
   
   お申込み
お申込みするお部屋が決まりましたら「入居申込書」にご自身の個人情報と連帯保証人様の個人情報を
記載し、お部屋を止めることが出来ます。初期費用は払える金額かどうかなどしっかりお考えのうえ
入居の申し込みをします。
必要事項は、ご本人の住所、氏名、生年月日、電話番号、勤務先、年収、家族等、
連帯保証人の現住所、氏名、生年月日、続柄、勤務先住所、年収等です。
※お申込みには印鑑(シャチハタ不可)と身分証明書(写真つき)が必要になります。
   
   入居審査 入居審査は貸主(大家)が「入居申込書」をもとに入居審査を行います。
保証会社の時は保証会社が入居審査を行います。
契約者本人と保証人の方に保証会社より確認の電話がありますので
連帯保証人の方にその旨、前もってご連絡お願いします。

物件によって入居審査の方法は違います。
※審査により入居出来ない場合でも理由は明示されません。
   
 重要事項の説明
  <物件の説明>
入居審査の承認がおりましたら宅地建物取引士が物件の詳しい説明をいたします。
この説明を受けることはとても大切ですのでご面倒でも必ずお時間をとっていただくようにお願いします。
重要事項の説明を受けた後は
署名捺印(シャチハタ不可)をしていただきます。
   
 契約書の発行
  <必要書類の準備>   
契約書をお渡ししますので内容の確認をお願いします。
契約者 
自署・認印押印(シャチハタ不可)
       住民票
       身分証明書
       源泉・在職証明
       学生証のコピー
       駐車場の契約がある場合は車検証のコピー
       その他個別に必要書類がある場合は指定される書類(ペットのワクチン接種証明書等)
※所得証明書が必要な場合もあります。
保証人 
自署・実印押印(印鑑証明書添付)
※ご契約の際には連帯保証人さまの印鑑証明書が必要になります。
   
 契約書類提出
<決済金のお振込み>
ご記入漏れがないかを再度確認してから提出をお願いします。
契約金の入金確認出来ない場合は入居開始日でも鍵の引き渡しが
行われませんのでご了承ください。※振込手数料は借主様負担になります。
   
   鍵のお渡し 当社が預かった鍵を契約日に入居者様にお渡しします。
鍵の受取時、受け取りの為の印鑑が必要になる場合もあります。

   
お部屋を最終的に決めるのはお客様です!出来ること、出来ないことはありますが
お話、聞かせてください。まずは希望条件登録またはお問い合わせして頂ければ嬉しいです
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